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標題:

六米巷之既成計畫道路是否可以申請容積移轉

發問:

以前老舊社區蓋房子留下來的土地，目前為政府未徵收之計畫道路， 若要和人合建或是參加都市更新，緊鄰未來基地的六米巷之既成計畫道路， 到底是否可以申請容積移轉，有無規定可依循，請幫忙解答。謝謝 更新: 那若早期建敝率時代，土地申請建照後分割出計畫道路部分，長久以來一直未徵收，是否可以重新納入規劃？ 更新 2: 感謝您，對!對!對! 重點就是在[.....若早期建敝率時代，土地申請建照後分割出道路部分，如果是建地當然可以重新納入規劃，是道路用地也可申請廢巷及改道。] 請教這部分有其他資訊可參考嗎?

最佳解答:

版大您好： tomrs ( 大師 1 級)說的沒有錯，各縣市政府對容積移轉規定不同，依各縣市規定辦理，若早期建敝率時代，土地申請建照後分割出道路部分，如果是建地當然可以重新納入規劃，是道路用地也可申請廢巷及改道。http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=35&Page=1305&Index=4http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/exhibits_bulletin_list.aspx?Node=461&Index=4 台北市都發局資料給您參考

其他解答:

 

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1.道路用地如要進行容積移轉,首先得先知道你的土地是位於 哪一個行政區,因為各個行政區對於公共設施 保留地辦理容積移轉的規定都不同,比如在 台北市則需要15米以上的計畫道路才有可能辦理容積移轉。 2.聽你的敘述比較像是申請都市更新時, 對於周邊道路用地是否有利用價值。 這一部分是屬於進行都市更新程序時 ,有機會對於周邊道路進行協助開闢 並爭取獎勵,不過實際狀況還是得視個案而定。希望以上回答有幫助到您~ 永慶建設-都更團隊 提供都市更新整合顧問服務 公司統編：28484765 公司名稱：永慶國際企業股份有限公司 永慶建設都更網 http://construction.yungching.com.tw 聯絡電話：(02)2703-1899|||||個別地方政府自治法規對容積移轉規範不同.. 例新北市全部道路都可以..不論大小 台北市必須15米以上道路才能申請..6FE1C172E25AFD66

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